อาหาร ของหวาน และเครื่องดื่ม

Home Updates People End Up Regretting, Plus Expert-Approved Fixes

Home Updates People End Up Regretting, Plus Expert-Approved Fixes

person laying tile

Homeowners love to spend time looking through decorating magazines, watching the latest renovation series, and thinking of what they would do to upgrade their home if they had the time and money.

If you have planned for a dream update and then wished it had all been a bad dream, fret not! Professionals have a few ideas for how to get it right the first time, or fix it and make your home even better than you imagined.

1. Botched Paint Job
Sometimes a hue that looks heavenly at the paint store is more like ho-hum once you get it on the walls. If you do the job yourself, be sure to make a plan before you paint. Consider the lighting—both fixtures and natural exposure. A darker color in a room with little illumination makes the space seem smaller.

2. Replacing Tile in Kitchen or Bath
Looking to update your kitchen with a tile backsplash or replace old, dingy tiles in a bath? This is a job that can go south quickly, as it is tougher than it might first appear.

“You have to do the research,” Epstein says, “You can YouTube just about anything. A homeowner should do some research and put in the time so they can see the scope of the work first.”

3. Updating Flooring
Removing aging carpet or old tile is a good way to make a big impact in your entire house. Wood-look laminate, for instance, can come together in a snap, but it takes patience and planning.

4. Updating Existing Cabinets
Scores of homeowners turn to cabinet refacing to freshen the look in their kitchen or baths. And many of them end up dissatisfied when all is said and done. The main reason for that, say the experts, is because people underestimate the labor.

5. Putting in a Pool
Having your own respite from the summer heat can sound like heaven. This upgrade is obviously not one you can do alone, but before you take the plunge, ask yourself why you want one and you might avoid regret down the line. สถาปนิก

Karaoke Room This glossy, sparkling karaoke room

Karaoke Room This glossy, sparkling karaoke room

Karoke room

This glossy, sparkling karaoke room is a high glam take on a man cave that doubles as an all-purpose entertaining space. “This detailed karaoke lounge proves you can still receive the V.I.P treatment even from the comfort of your own home,” say designers Tavia Forbes and Monet Masters of interior design firm Forbes + Masters. “Lacquered walls and mirrored ceilings set the stage for one’s moment in the spotlight.” รับออกแบบบ้าน 

Spice Up Your Balusters There are so many beautiful

Spice Up Your Balusters There are so many beautiful

Here’s the thing: most people’s eyes aren’t going to be immediately drawn to your staircase railings. But subtle details like custom-made balusters

(like the ones Henderson used in her Portland project) go a long way towards tying a room together.

“There are so many beautiful, special, and affordable options out there now and they can really make a staircase feel considered and elevated and finished,” Henderson said.

When selecting balusters , or any other permanent finishes,

Henderson said the most important thing to think about is how you want the space to make you feel.

“If you want to walk into your house and feel like it’s clean and simple and modern, maybe metalwork is for you. On the other hand,

if you want to feel like you’re in a historic and collected and warm space,

maybe you’d go with something more classic and wooden.

Beyond that, it’s all about the intersection of personal taste and history.” สถาปนิก

Carpeting, hardwood flooring is the most popular choice

Carpeting, hardwood flooring is the most popular choice

Carpet flooring

Hardwood Flooring
Next to carpeting, hardwood flooring is the most popular choice for bedroom flooring. Among real estate professionals, genuine hardwood is usually regarded as one of the best flooring materials. Not only is it beautiful and hard-wearing, but it’s also relatively warm and durable. Even better, it’s environmentally friendly.

Pros
-Attractive surface: Hardwood extends a warm, natural beauty to a bedroom. The look will vary depending on wood species and finish, but wood almost always lends a feeling of primal beauty to a room.

-Warmer and more resilient than tile and stone: While it’s obviously not as soft as its carpeting, hardwood planks do have some yield and are softer and warmer underfoot than most tile and stone alternatives. Hardwood can be combined with throw rugs and area rugs to make the floor even more amenable.

Cons
-Maintenance is tricky: Hardwood flooring is fairly resistant to stains and damage, but when damage does occur, it can be hard to repair. And hardwood needs to be sealed occasionally and eventually will need to be stripped and refinished.

-Relatively expensive: Quality solid hardwood is one of the pricier flooring choices. Materials plus installation costs range from $6 to $25 per square foot, depending on the type of wood selected.

-No thermal or sound insulation value: Hardwood floors offer no insulation value, and they are noisy, with no sound absorption or dampening effect.ออกแบบบ้าน

Types of Vinyl Flooring Materials: Tile, Sheet Vinyl, and Luxury Vinyl

Types of Vinyl Flooring Materials: Tile, Sheet Vinyl, and Luxury Vinyl

vinyl flooring bathroom

Vinyl flooring has been around for more than 100 years, invented initially to replace the original resilient flooring material, linoleum. In the 1940s, vinyl flooring became very popular for areas where resilience, durability, and water-resistance was important. Bathrooms and kitchens have always been the prime areas where vinyl flooring products are used. While vinyl flooring is not completely impervious to the rigors of these rooms, it is very resistant to water and easy to clean and maintain, making it a low-cost, low-hassle flooring choice. รับออกแบบบ้าน 

ขั้นตอนการให้บริการวิชาชีพของสถาปนิก สถาปนิกจะทำการบริการวิชาชีพ

ขั้นตอนการให้บริการวิชาชีพของสถาปนิก
ขั้นตอนการให้บริการวิชาชีพของสถาปนิก

ขั้นตอนการให้บริการวิชาชีพของสถาปนิก สถาปนิกจะทำการบริการวิชาชีพ โดยการทำสัญญาโดยตรงนี้ จะเรียกว่า เป็นการบริการแบบ ดีไซน์บิลด์

1. ออกแบบเบื้องต้น (Schematic Design)
2. ออกแบบรายละเอียด (Design Development หรือ DD)
3. ทำแบบก่อสร้าง (Construction Document)
4. การประมูลและเจรจาต่อรอง (Bidding and Negotiation)
5. บริหารงานก่อสร้าง (Construction Administration)

ในบางโครงการ อาจจะมีการเข้าไปรับงานเป็นทีม โดยเจ้าของทำสัญญากับทีมก่อสร้างเพียงสัญญาเดียว ซึ่งประกอบไปด้วย ผู้รับเหมาก่อสร้าง สถาปนิก และที่ปรึกษาอื่นๆ รวมตัวกันเป็นหนึ่ง โดยการทำสัญญาโดยตรงนี้ จะเรียกว่า เป็นการบริการแบบ ดีไซน์บิลด์ (Design Build)

ขอบเขตงานของสถาปนิก 
ในปัจจุบันได้มีการขยายขอบเขตการประกอบวิชาชีพไปในหลายๆ ด้านที่เป็นแนวทางเฉพาะ เช่น
1. งานด้านออกแบบ (Design)
2. งานด้านการบริหารโครงการ (Construction Management)
3. งานด้านการบริหารการใช้พลังงานในอาคาร (Building Energy Management)
4. งานด้านการออกแบบการให้แสง (Lighting Design)
5. งานด้านบริหารจัดการอาคาร (Facility Management)
6. งานด้านอนุรักษ์ (Preservation)
7. งานตรวจสอบมาตรฐานและความปลอดภัยของอาคาร (Building Inspection) สถาปนิก

รวมนักแสดงชายฝีมือดีที่ไม่เคยได้รางวัลออสการ์

รวมนักแสดงชายฝีมือดีที่ไม่เคยได้ รางวัลออสการ์ มีใครบ้าง มาดูกันเลย

Why Leonardo DiCaprio returned Oscar given to him by Jho Low

1.Leonardo DiCarprio
เขาเคยเข้าชิงออสการ์ถึง 4 ครั้งแต่ก็ยังไม่ได้เป็นผู้ชนะสักที โดยการเข้าชิงครั้งแรกเกิดขึ้นตั้งแต่ตอนเขาอายุ 19 ปี จากบทเด็กพิการทางสมองในหนังเรื่อง What’s Eating Gilbert Grape หลังจากนั้นเขาก็ได้เข้าชิงอีก 3 ครั้งจาก The Aviator, Blood Diamond และโอกาสที่ใกล้เคียงที่สุดจากการทุ่มสุดตัวใน The Wolf of Wall Street อย่างไรก็ตามการแสดงของเขาแต่ละเรื่องล้วนอยู่ในระดับที่เราต้องยกนิ้วให้แม้ไม่ได้เข้าชิงออสการ์ก็ตาม เช่นการแสดงใน The Departed, Catch Me If You Can, Revolutionary Road, J. Edgar, Django Unchained หรือแม้กระทั่งใน Shutter Island
เมื่อเราวิเคราะห์สถานการณ์ว่าทำไม ‘ลีโอนาร์โด ดิคาร์ปริโอ’ ถึงไม่เคยได้ออสการ์ เราอาจจะบอกสาเหตุแรกว่ามาจากบทบาทการแสดงของเขานั้นยังไม่มีบทที่เรียกว่า ‘พีค’ จริง ๆ สักครั้ง นักแสดงหลายคนที่ได้ รางวัลออสการ์เมื่อวัดปริมาณด้วยจำนวนการแสดงคุณภาพอาจจะมีจำนวนเรื่องน้อยกว่าลีโอนาร์โด้ด้วยซ้ำ แต่เขาเหล่านั้นมีบทพีค ๆ โดน ๆ เพียง 1 ครั้งก็สามารถพุ่งขึ้นไปคว้ารางวัลชนะเลิศปีนั้นได้เลย เช่น ‘แมทธิว แมคคอนนาเฮย์’ ที่เข้าชิงออสการ์ครั้งแรกและครั้งเดียวก็สามารถคว้ารางวัลชนะเลิศได้เลยจากบทผู้ป่วยเป็นโรคเอดส์และต้องพยายามมีอยู่ชีวิตด้วยการหายาที่ไม่ผ่านการรับรอง

อีกประการเราอาจจะโทษ ‘ดวง’ ก็ได้ เคยมีนักวิจารณ์วิเคราะห์ความผิดพลาดในปี 2006 ของลีโอนาร์โดว่าสตูดิโอพลาดที่เลือกบทของลีโอนาร์โดจาก Blood Diamond เข้าชิงออสการ์ ทั้งที่เขามีโอกาสจาก The Departed มากกว่า หรือในปี 2011 ที่นักแสดงนำชายไม่แข็งเท่าปีอื่น ๆ ก็ไม่ใช่ปีที่เขามีผลงานโดดเด่น และสุดท้ายอาจบอกได้ว่าเขาได้แต่บทที่คล้ายกับงานเดิม ๆ มาโดยตลอด

ก็ขอเอาใจช่วยให้ลีโอนาร์โดมีผลงานพีค ๆ โดน ๆ กับเขาสักทีนะ

Edward Norton Reflects on the Audition for His Breakthrough Role in 'Primal  Fear' - Daily Actor

2.Edward Norton
เข้าชิงออสการ์ตั้งแต่เล่นหนังเรื่องแรกในชีวิตจากบทเด็กหนุ่มสองบุคลิกใน Primal Fear และเคยได้เข้าชิงอีกครั้งจากหนังเรื่อง American History X อย่างไรก็ตามผลงานของเขาหลายต่อหลายบทบาทต่างได้รับเสียงยกย่องในความสามารถเช่นการแกล้งปลอมตัวเป็นภารโรงเอ๋อในหนังเรื่อง The Score, หรือโผล่มาแค่ดวงตาใน Kingdom of Heaven ก็ยังเห็นถึงความน่าเกรงขามในน้ำเสียงและท่าทาง

เราสามารถพูดได้อย่างหนึ่งว่าผ่านไปเกือบ 20 ปี ผู้คนยังจดจำการแสดงสองบุคลิกอันยอดเยี่ยมของ ‘เอ็ดเวิร์ด นอร์ตัน’ ใน Primal Fear แต่เชื่อว่าหลายคนอาจจำไม่ได้ว่า ‘คิวบา กู๊ดดิ้ง จูเนียร์’ ใน Jerry Maguire แสดงเป็นอย่างไร รวมถึงการแสดงยอดเยี่ยมของเขาอีกหลายครั้งก็ไม่ได้อยู่ในหนังโปรโมทล่ารางวัลออสการ์

อย่างไรก็ตามเขาคือนักแสดงฝีมือเยี่ยมที่เราเชื่อว่าจะต้องได้ออสการ์สักวันหนึ่งแน่นอน

Robert Downey Jr. launched a venture fund to invest in greentech startups

3.Robert Downey Jr.
เห็นอย่างนี้คุณรู้หรือไม่ว่า RDJ เคยเข้าชิงออสการ์มาแล้ว 2 หน จาก Chaplin และ Tropic Thunder โดยมีอยู่ช่วงหนึ่งที่เขาบำบัดอาการติดยา ก่อนจะกลับมารับบทแนวกวน ๆ อย่างต่อเนื่อง ไล่ตั้งแต่ Kiss Kiss Bang Bang, Iron Man จนถึง Sherlock Holmes

ออสการ์อาจจะโปรดปรานนักแสดงสายคอเมดี้ที่ผันตัวมาเล่นบทดราม่าจริงจัง เช่น ‘ทอม แฮงค์’ หรือรายล่าสุดอย่าง ‘แมทธิว แมคคอนนาเฮย์’ แต่ออสการ์ไม่ได้โปรดปรานการแสดงยียวนกวนโอ๊ยหรือนักแสดงสายคอเมดี้สักเท่าไร การแสดงแนวคอเมดี้คนล่าสุดที่ได้ออสการ์ต้องย้อนไปถึง 17 ปี คือ ‘โรแบร์โต้ เบนิญี่’ จาก Life Is Beautiful

อย่างไรก็ตาม แม้ RDJ จะแสดงมาดยียวนจนกลายเป็นคาแรคเตอร์ที่คนติดภาพเขาไปแล้ว ก็อาจจะเป็นผลดีต่อเขาในอนาคตก็เป็นได้ ถ้าหากวันหนึ่งเขาได้บทบาทการแสดงที่สลัดภาพเชอร์ล็อก โฮล์มหรือไอร่อนแมนออกไปได้ เมื่อถึงวันนั้นกรรมการออสการ์อาจจะเหลียวมองการแสดงของเขาก็เป็นได้

4.Tom Cruise
สมัยก่อนทอม ครูซเขาเคยเป็นนักแสดงสายดราม่าล่ารางวัลเหมือนกันนะ เคยเข้าชิงออสการ์ถึง 3 หน จากผลงานการแสดงในหนังเรื่อง Born on the Fourth of July ที่เขารับบทเป็นทหารผ่านศึกอัมพาตครึ่งตัว, Jerry Maguire และ Magnolia ก่อนจะผันตัวมาเล่นหนังแอ็คชั่นมากมายเช่น Mission: Impossible, Minority Report, The Last Samurai, War of the Worlds แล้วสมัยก่อนยังมีหนังดัง ๆ อย่างเช่น Top Gun อีกด้วย

โอกาสใกล้เคียง รางวัลออสการ์ มากที่สุดของทอม ครูซคงต้องย้อนไปถึง 24 ปีจากบททหารผ่านศึกที่กลายเป็นผู้ป่วยอัมพาตครึ่งตัวในหนังเรื่อง Born on the Fourth of July เมื่อมองไปยังคู่แข่งปีนั้น เราคงต้องบอกว่าเขาดวงไม่ดีที่ต้องเจอของแข็งอย่าง ‘แดเนียล เดย์ ลูอิส’ นักแสดงชายเจ้าของสถิติคว้ารางวัลชนะเลิศการแสดงนำชายยอดเยี่ยมมากที่สุดถึง 3 ครั้ง

ยิ่งเมื่อเข้าสู่ศตวรรษที่ 21 ทอม ครูซเริ่มผันตัวจากการแสดงสายดราม่ามาเป็นหนังแสดงสายแอ็คชั่นยิ่งลดโอกาสของตัวเขาเองที่จะเข้าชิงรางวัลออสการ์ โดยเขาก็ห่างเหินจากเวทีออสการ์มาแล้ว 15 ปีและเมื่อเรามองไปยังผลงานในอนาคตของเขาทั้ง Mission Impossible, Top Gun 2 และ Jack Reacher เราก็เชื่อได้เลยว่าคงหมดโอกาสเห็นชื่อทอม ครูซบนเวทีออสการ์อีกนานเลยล่ะ แต่อะไรก็ไม่แน่นอนเพราะนักแสดงบางคนก็กลับมาล่ารางวัลออสการ์ตอนแก่เหมือนกัน ต้องรอดูกันต่อไปครับ ดูหนังออนไลน์

Best for Bathrooms: TrafficMaster Manvel Ash 12 in. x 12 in. Ceramic

Best for Bathrooms: TrafficMaster Manvel Ash 12 in. x 12 in. Ceramic

TrafficMaster Manvel Ash 12 in. x 12 in. Ceramic Floor and Wall Tile (10.67  sq. ft./Case)-VL151212HD1P2 - The Home Depot | Ceramic floor, Colorful tile  floor, Ceramic floor tile

For bathrooms on a budget, consider a low-cost ceramic tile. It is both waterproof and stain-resistant, relieving worries about your floor swelling or buckling from shower puddles or sink splashes. The TrafficMaster Manvel is a classic 12 x 12-inch tile that costs well under $1 per square foot and can be used for bathroom floors, but also as a wall tile.

This stone-look ceramic tile has a glazed matte finish for easy care and maintenance. It features a Class 3 abrasion resistance rating, which means it can stand up to areas of medium to heavy foot traffic. When choosing ceramic tile as a cheap flooring material for the bathroom, keep in mind that you will also need to factor in the grout, backer board, and thinset. Even still, the budget price of this tile makes it an obvious choice for wet rooms where you want a durable, easy-to-clean flooring option. ออกแบบบ้าน

Hardwood Flooring Next to carpeting, hardwood flooring

Hardwood Flooring Next to carpeting, hardwood flooring

Carpet flooring

Hardwood Flooring
Next to carpeting, hardwood flooring is the most popular choice for bedroom flooring. Among real estate professionals, genuine hardwood is usually regarded as one of the best flooring materials. Not only is it beautiful and hard-wearing, but it’s also relatively warm and durable. Even better, it’s environmentally friendly.

Pros
-Attractive surface: Hardwood extends a warm, natural beauty to a bedroom. The look will vary depending on wood species and finish, but wood almost always lends a feeling of primal beauty to a room.

-Warmer and more resilient than tile and stone: While it’s obviously not as soft as its carpeting, hardwood planks do have some yield and are softer and warmer underfoot than most tile and stone alternatives. Hardwood can be combined with throw rugs and area rugs to make the floor even more amenable.

-Improves real estate value: While it wasn’t always the case, in today’s real estate market, hardwood flooring is a much sought-after flooring, and homes with hardwood tend to sell faster and for a slightly higher selling price.

-Durable, long-lasting material: When cared for properly, hardwood flooring can last as long as the house itself. It is unlikely your hardwood floors will need to be replaced unless you do it for aesthetic reasons

-Recyclable material: At the end of its life, old hardwood flooring almost always has a market as a second-hand material. Many recycling centers accept old hardwood flooring, and if a landfill is the only option, hardwood breaks down naturally.

-Non-allergenic: Hardwood is easy to sweep and wipe clean of dust, pollen, and other allergens. For allergy sufferers, hardwood is an ideal flooring.

Cons
-Maintenance is tricky: Hardwood flooring is fairly resistant to stains and damage, but when damage does occur, it can be hard to repair. And hardwood needs to be sealed occasionally and eventually will need to be stripped and refinished.

-Relatively expensive: Quality solid hardwood is one of the pricier flooring choices. Materials plus installation costs range from $6 to $25 per square foot, depending on the type of wood selected.

-No thermal or sound insulation value: Hardwood floors offer no insulation value, and they are noisy, with no sound absorption or dampening effect.

-Harder than cork or carpeting: Although not a fully rigid surface, a child or older adult on hardwood flooring still runs the risk of injury from falls. ออกแบบบ้าน

Why, oh why, Hardwood Floors Are a Hard Pass for Me

Why, oh why, Hardwood Floors Are a Hard Pass for Me

Unpopular Opinion: Hardwood Floors Are a Hard Pass for Me

They Can Make Your Home Noisier
They can be noisy, especially in older homes where the foundation has settled. Every footstep is amplified, whether it comes from people or pets. A dropped spoon in the kitchen can sound like a firecracker down the hall. A dog running to its food dish sounds more like a herd of cattle.
“I was entranced when we took up the old carpet and had the hardwood floors refinished,” said Austin homeowner Lisa Wyatt Roe. “They looked gorgeous! They were also extremely creaky. There is no sneaking up on anyone in that house. I would not install it now.”
You Have to Worry About Scratches, Dents and Even Sunlight
Don’t let the “hard” in hardwood fool you: Dings, dents and scratches will happen.

“I especially would not do bamboo,” said Roe. “My mom did that and the floors looked gorgeous, but they’re kind of soft. She was always worried about people scratching them or dropping something that would dent them and lost her mind if someone forgot to take off their shoes before entering.”

Different types of wood have different degrees of durability, so something like oak will stand up better than a softer pine or the above-mentioned bamboo. No matter the type, furniture, dropped items and regular, daily life will wear your wood floors down. Even walking does its damage. “For the record, stilettos can dent hardwood floors, too. I’m here to tell you,” said Helen Anders of Fort Worth, who left her wood floors behind during her last move.

Does your house get a lot of natural light? Mother Nature is not kind to hardwood. “They do fade in sunny places. Once you commit to area rugs, subsequent owners will need to do the same,” she said.

Of course, you could just buff those scrapes right out of the wood and refinish for a fresh look, right? Not so fast.

Getting the Stain Right Can Be Daunting
Fixing up wood floors takes a lot of muscle, whether yours or those of a pro. Sanding out the “oopsies” and putting on a new stain is a lot of work. If your flooring flows throughout more than one contiguous room, you’ll have to refinish it all to keep a cohesive look. It’s smelly work, and even opening up the windows brings peril. ออกแบบบ้าน

Scroll To Top